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3 Rue Baracane 84000 Avignon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2684E2079748T

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 384 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 306 €/m² à Avignon (1 490 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 300 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation124 702 – 146 390 €
Soit2 711 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 B Rue Laboureur 84000 AvignonAppartement42 m²130 800 €3 114
23/12/20258 Rue Paul Manivet 84000 AvignonAppartement40 m²91 500 €2 288
22/12/202532 Rue De La Masse 84000 AvignonAppartement105 m²392 000 €3 733
18/12/2025244 Rue Doree 84000 AvignonAppartement63 m²365 000 €5 794
15/12/20254 Rue Violette 84000 AvignonAppartement76 m²172 300 €2 267
12/12/20251 Av De L Arrousaire 84000 AvignonAppartement70 m²197 600 €2 823
28/11/20254 Rue Paul Manivet 84000 AvignonAppartement81 m²166 000 €2 049
26/11/20257 Av Mal De Lattre De Tassigny 84000 AvignonAppartement47 m²94 500 €2 011
25/11/202529 Rue De L Aigarden 84000 AvignonMaison39 m²99 000 €2 538
18/11/20255 Rue Baracane 84000 AvignonAppartement41 m²115 500 €2 817
31/10/202531 B Rue Des Lices 84000 AvignonAppartement110 m²282 420 €2 567
27/10/20255 Rue Pavot 84000 AvignonAppartement28 m²77 000 €2 750
24/10/202559 Rue Des Fourbisseurs 84000 AvignonAppartement12 m²45 000 €3 750
14/10/20259 Rue Des Lices 84000 AvignonAppartement65 m²238 000 €3 662
06/10/20257 Av Mal De Lattre De Tassigny 84000 AvignonAppartement103 m²259 000 €2 515