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12 Cours Tivoli 84600 Valréas

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 63 j)

E énergieC GESn° 2684E2078631U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface24 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé973 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 570 €/m² à Valréas (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 909 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation51 553 – 60 519 €
Soit2 364 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Grande Rue 84600 ValréasAppartement58 m²47 000 €810
17/10/20257 Rue Hotel De Ville 84600 ValréasMaison48 m²196 800 €4 100
13/10/20259 Rue Chateau Robert 84600 ValréasMaison97 m²137 750 €1 420
08/10/202513 Rue Fontaine Des Monges 84600 ValréasMaison77 m²78 000 €1 013
29/09/202511 Rue Anc Couvent 84600 ValréasMaison80 m²122 590 €1 532
10/09/20258 Rue De La Recluse 84600 ValréasMaison60 m²140 000 €2 333
09/09/202516 Crs Du Berteuil 84600 ValréasAppartement90 m²205 000 €2 278
09/09/202516 Crs Du Berteuil 84600 ValréasAppartement84 m²205 000 €2 440
04/09/202511 Crs Du Berteuil 84600 ValréasMaison39 m²54 500 €1 397
04/09/20258 Pl Gutenberg 84600 ValréasAppartement47 m²350 000 €7 447
04/09/20258 Pl Gutenberg 84600 ValréasAppartement42 m²350 000 €8 333
04/09/20258 Pl Gutenberg 84600 ValréasAppartement51 m²350 000 €6 863
04/09/20258 Pl Gutenberg 84600 ValréasAppartement30 m²350 000 €11 667
04/09/20258 Pl Gutenberg 84600 ValréasAppartement25 m²350 000 €14 000
29/08/20259010 Rue Des Cinq Cantons 84600 ValréasMaison74 m²160 000 €2 162