Signal Vente

2 Rue du Chêvrefeuille 84310 Morières-lès-Avignon

Maison · 129 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 69 j)

D énergieD GESn° 2684E2042037I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 980 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 928 €/m² à Morières-lès-Avignon (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 298 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation337 593 – 396 305 €
Soit2 840 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025300 B Rue Jean Bouin 84310 Morières-lès-AvignonMaison55 m²173 600 €3 156
11/09/202597 Che Trav Du Moulin D Aule 84310 Morières-lès-AvignonMaison85 m²255 800 €3 009
04/09/202530 Che Trav Du Moulin D Aule 84310 Morières-lès-AvignonMaison78 m²215 000 €2 756
26/08/2025498 Rue Jean Bouin 84310 Morières-lès-AvignonMaison95 m²2 557 048 €26 916
26/08/2025271 Rue Leo Lagrange 84310 Morières-lès-AvignonMaison80 m²2 557 048 €31 963
20/08/2025409 Rue De Folard 84310 Morières-lès-AvignonMaison120 m²278 050 €2 317
16/06/2025439 Rue De Folard 84310 Morières-lès-AvignonMaison121 m²220 000 €1 818
07/05/2025265 Rue Leo Lagrange 84310 Morières-lès-AvignonMaison96 m²381 900 €3 978
19/12/2024140 A Rue Henri Fabre 84310 Morières-lès-AvignonMaison78 m²215 000 €2 756
24/09/202489 A Rue Jean Bouin 84310 Morières-lès-AvignonMaison43 m²153 800 €3 577
04/09/2024282 Rue Henri Fabre 84310 Morières-lès-AvignonMaison70 m²166 624 €2 380
30/07/20244 Av Agricol Perdiguier 84310 Morières-lès-AvignonMaison94 m²240 000 €2 553
23/07/2024158 Che Des Mascarons 84310 Morières-lès-AvignonMaison86 m²311 300 €3 620
16/07/2024271 C Rue Leo Lagrange 84310 Morières-lès-AvignonMaison97 m²315 575 €3 253
26/04/20249036 Clos De Mascaron 84310 Morières-lès-AvignonMaison85 m²270 000 €3 176