Signal Vente

Chemin de Maraval 84410 Bédoin

Maison · 46 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j)

F énergieC GESn° 2684E2020435M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface46 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 772 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026maison062 m²GC67665

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 910 €/m² à Bédoin (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 078 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 334 – 168 262 €
Soit3 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20256724 Les Hauts De Belezy 84410 BédoinMaison51 m²224 000 €4 392
16/10/20256096 Les Hauts De Belezy 84410 BédoinMaison32 m²123 500 €3 859
15/10/20256300 Les Hauts De Belezy 84410 BédoinMaison32 m²110 000 €3 438
24/09/20256299 Les Hauts De Belezy 84410 BédoinMaison32 m²131 350 €4 105
24/07/20256092 Les Hauts De Belezy 84410 BédoinMaison32 m²108 820 €3 401
05/12/20246729 Les Hauts De Belezy 84410 BédoinMaison31 m²104 500 €3 371
27/11/20246708 Les Hauts De Belezy 84410 BédoinMaison31 m²98 740 €3 185
26/09/20246095 Les Hauts De Belezy 84410 BédoinMaison32 m²163 300 €5 103
23/09/20246710 Les Hauts De Belezy 84410 BédoinMaison26 m²125 370 €4 822
30/07/20246971 Les Hauts De Belezy 84410 BédoinMaison24 m²204 000 €8 500
30/07/20246970 Les Hauts De Belezy 84410 BédoinMaison24 m²204 000 €8 500
30/07/20246976 Les Hauts De Belezy 84410 BédoinMaison26 m²60 000 €2 308
05/07/20247237 Les Hauts De Belezy 84410 BédoinMaison24 m²90 000 €3 750
07/05/20246307 Les Hauts De Belezy 84410 BédoinMaison32 m²139 045 €4 345
29/03/20246761 Les Hauts De Belezy 84410 BédoinMaison26 m²115 000 €4 423