Signal Vente

60 Rue du Mourre Nègre 84400 Gargas

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2684E2005749Q

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1966
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 955 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 900 €/m² à Gargas (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 320 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation149 237 – 175 192 €
Soit2 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251151 Rte De Gargas 84400 GargasMaison101 m²387 000 €3 832
15/09/202586 Rue Fernand Sauve 84400 GargasMaison85 m²210 000 €2 471
15/09/202586 Rue Fernand Sauve 84400 GargasMaison122 m²210 000 €1 721
12/09/2025124 Rue Des Terres Gastes 84400 GargasMaison105 m²279 000 €2 657
25/04/202514 Rue Des Lavandins 84400 GargasMaison83 m²92 000 €1 108
22/04/20251420 Rte De Gargas 84400 GargasMaison86 m²333 000 €3 872
07/02/202511 Rue Des Lavandins 84400 GargasMaison83 m²240 000 €2 892
03/02/202540 Imp Des Basses Terres 84400 GargasMaison116 m²290 000 €2 500
12/12/202455 Rue Fernand Sauve 84400 GargasMaison92 m²275 000 €2 989
05/12/2024204 Rue Rose Des Vents 84400 GargasMaison86 m²276 200 €3 212
02/10/2024282 Rue Rose Des Vents 84400 GargasMaison123 m²331 370 €2 694
02/10/2024282 Rue Rose Des Vents 84400 GargasMaison116 m²331 370 €2 857
16/07/2024126 Rue Des Romarins 84400 GargasMaison85 m²318 000 €3 741
24/06/2024167 Rue Des Crocus 84400 GargasMaison100 m²250 000 €2 500
03/05/2024140 Rue Rose Des Vents 84400 GargasMaison105 m²317 130 €3 020