71 Chemin des Tremières 84400 Gargas
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 72 j) · n° 2684E1989386H
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface156 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 983 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 900 €/m² à Gargas (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen451 530 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation361 405 – 424 258 €
Soit2 523 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 58 Camin Dei Mallans 84400 Gargas | Maison | 49 m² | 228 820 € | 4 670 |
| 27/12/2023 | 5535 Perrotet Est 84400 Gargas | Appartement | 16 m² | 240 000 € | 15 000 |
| 27/12/2023 | 5535 Perrotet Est 84400 Gargas | Appartement | 54 m² | 240 000 € | 4 444 |
| 27/12/2023 | 5535 Perrotet Est 84400 Gargas | Appartement | 12 m² | 240 000 € | 20 000 |
| 27/12/2023 | 5535 Perrotet Est 84400 Gargas | Appartement | 39 m² | 240 000 € | 6 154 |