Signal Vente

345 Rue de l'Ayguette 84110 Vaison-la-Romaine

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 75 j)

D énergieB GESn° 2684E1985281K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 845 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 076 €/m² à Vaison-la-Romaine (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen423 904 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation378 292 – 444 082 €
Soit3 954 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/2025310 Av Marcel Pagnol 84110 Vaison-la-RomaineMaison82 m²247 000 €3 012
20/10/2025270 Che De Roche Double 84110 Vaison-la-RomaineMaison100 m²479 720 €4 797
01/09/202575 Che De La Planchette 84110 Vaison-la-RomaineMaison135 m²395 000 €2 926