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34 Rue Girart de Roussillon 84000 Avignon

Maison · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2684E1968438P

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1900
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 362 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 759 €/m² à Avignon (513 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 503 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 261 – 137 654 €
Soit2 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202555 A Rte De Lyon 84000 AvignonAppartement40 m²115 000 €2 875
24/12/202512 Rue Girart De Roussillon 84000 AvignonAppartement80 m²170 000 €2 125
24/12/202512 Rue Girart De Roussillon 84000 AvignonAppartement40 m²170 000 €4 250
15/12/202553 Rte De Lyon 84000 AvignonAppartement24 m²76 385 €3 183
11/12/20255 Bd Gabriel Pierne 84000 AvignonMaison77 m²117 075 €1 520
13/11/20252 Av De Bonaventure 84000 AvignonAppartement73 m²105 900 €1 451
05/11/202555 A Rte De Lyon 84000 AvignonAppartement67 m²164 000 €2 448
10/10/20253 Bd Fernand Serre 84000 AvignonAppartement21 m²52 000 €2 476
10/10/202522 Rue Girart De Roussillon 84000 AvignonMaison75 m²363 800 €4 851
10/10/202524 Rue Girart De Roussillon 84000 AvignonMaison65 m²363 800 €5 597
30/09/20253 Rue Edmond Rostand 84000 AvignonMaison72 m²243 000 €3 375
30/09/202520 Bd Paul Marieton 84000 AvignonAppartement32 m²87 550 €2 736
25/09/20253 B Rte De Morieres 84000 AvignonAppartement111 m²180 000 €1 622
18/09/202555 A Rte De Lyon 84000 AvignonAppartement38 m²107 525 €2 830
16/09/202521 Rue Edmond Rostand 84000 AvignonMaison70 m²160 000 €2 286