9 Allee des Rossignols 84600 Valréas
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2684E1968076R
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé948 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 180 €/m² à Valréas (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 210 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation176 252 – 206 905 €
Soit2 267 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 21 A Che Des Anthelmes 84600 Valréas | Maison | 72 m² | 217 000 € | 3 014 |
| 01/10/2025 | 9036 Rte De Saint Pierre 84600 Valréas | Appartement | 69 m² | 445 000 € | 6 449 |
| 15/07/2025 | 9017 Rte De Saint Pierre 84600 Valréas | Maison | 79 m² | 380 000 € | 4 810 |
| 04/04/2025 | 9219 Rte De Saint Pierre 84600 Valréas | Maison | 109 m² | 260 000 € | 2 385 |
| 13/01/2025 | 9070 Rte De Saint Pierre 84600 Valréas | Maison | 111 m² | 204 500 € | 1 842 |
| 19/12/2024 | 83 Rte De Nyons 84600 Valréas | Appartement | 45 m² | 185 000 € | 4 111 |
| 19/12/2024 | 83 Rte De Nyons 84600 Valréas | Appartement | 130 m² | 185 000 € | 1 423 |
| 02/09/2024 | 3 Che Des Anthelmes 84600 Valréas | Maison | 127 m² | 370 000 € | 2 913 |
| 26/07/2024 | 9001 All Des Rossignols 84600 Valréas | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 |
| 22/07/2024 | 9030 Res Saint Jean 84600 Valréas | Appartement | 52 m² | 129 000 € | 2 481 |
| 08/07/2024 | 8 All Des Tilleuls 84600 Valréas | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 15/04/2024 | 9006 Che Des Estimeurs 84600 Valréas | Maison | 81 m² | 80 000 € | 988 |
| 05/04/2024 | 9012 Res Champfleury 84600 Valréas | Maison | 77 m² | 180 000 € | 2 338 |