Signal Vente

4 Rue des Escoubes 84860 Caderousse

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j)

B énergieA GESn° 2684E1950124F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface48 m²
Construction2026
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé628 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026immeuble0186 m²BA10115
21/07/2026appartement048 m²BA10233
21/07/2026appartement045 m²BA10333
21/07/2026appartement045 m²BA9933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 976 €/m² à Caderousse (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 848 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation274 456 – 322 188 €
Soit6 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20254 Rue Du Docteur Millet 84860 CaderousseMaison81 m²212 000 €2 617
21/11/20258 Crs Aristide Briand 84860 CaderousseMaison132 m²193 500 €1 466
03/11/20257 Rue Pied Gaillard 84860 CaderousseMaison90 m²233 180 €2 591
24/09/202522 Lot Le Pelauris 84860 CaderousseMaison130 m²295 000 €2 269
30/07/202512 Imp Pied Gaillard 84860 CaderousseAppartement56 m²163 590 €2 921
26/06/20253 Av Jean Jaures 84860 CaderousseMaison85 m²145 000 €1 706
10/06/202512 Rue De La Juterie 84860 CaderousseMaison120 m²316 750 €2 640
06/06/202521 Rue Saint Louis 84860 CaderousseMaison105 m²116 000 €1 105
07/05/202526 Rue Du Docteur Guerin 84860 CaderousseAppartement95 m²162 000 €1 705
30/04/20256179 F Av Du 8 Mai 1945 84860 CaderousseMaison18 m²335 700 €18 650
30/04/20256180 F Av Du 8 Mai 1945 84860 CaderousseMaison130 m²335 700 €2 582
12/03/202514 Pl Jean Jaures 84860 CaderousseMaison80 m²280 000 €3 500
27/12/202426 Imp Benoit Tranquille 84860 CaderousseMaison104 m²140 000 €1 346
23/12/20247 Rue De La Juterie 84860 CaderousseMaison37 m²95 000 €2 568
13/11/20245 Crs Frederic Mistral 84860 CaderousseMaison54 m²135 000 €2 500