Signal Vente

7 Rue du Pélauri 84860 Caderousse

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 82 j)

C énergieB GESn° 2684E1918970Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 433 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 913 €/m² à Caderousse (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 323 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation221 097 – 259 548 €
Soit2 913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20258 Crs Aristide Briand 84860 CaderousseMaison132 m²193 500 €1 466
24/09/202522 Lot Le Pelauris 84860 CaderousseMaison130 m²295 000 €2 269
26/06/20253 Av Jean Jaures 84860 CaderousseMaison85 m²145 000 €1 706
10/06/202512 Rue De La Juterie 84860 CaderousseMaison120 m²316 750 €2 640
30/04/20256179 F Av Du 8 Mai 1945 84860 CaderousseMaison18 m²335 700 €18 650
30/04/20256180 F Av Du 8 Mai 1945 84860 CaderousseMaison130 m²335 700 €2 582
19/02/20256060 Porte D Orange 84860 CaderousseMaison111 m²330 000 €2 973
27/12/202426 Imp Benoit Tranquille 84860 CaderousseMaison104 m²140 000 €1 346
23/12/20247 Rue De La Juterie 84860 CaderousseMaison37 m²95 000 €2 568
13/11/20245 Crs Frederic Mistral 84860 CaderousseMaison54 m²135 000 €2 500
16/02/20249000 F Porte D Orange 84860 CaderousseAppartement70 m²165 000 €2 357
16/02/20249001 F Porte D Orange 84860 CaderousseAppartement25 m²165 000 €6 600
22/12/20233 Av Jean Jaures 84860 CaderousseMaison85 m²110 000 €1 294