Signal Vente

9 Rue du Lieutenant Marcel Soulier 84000 Avignon

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j)

F énergieF GESn° 2684E1904649E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface74 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 531 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026maison074 m²DD21853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 759 €/m² à Avignon (513 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 614 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 973 – 191 316 €
Soit2 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Rue Buffon 84000 AvignonAppartement25 m²72 600 €2 904
29/12/20255 Imp De L Epi 84000 AvignonAppartement17 m²38 400 €2 259
29/12/20255 Imp De L Epi 84000 AvignonAppartement42 m²54 400 €1 295
24/12/20258 Av De Saint Jean 84000 AvignonAppartement40 m²119 000 €2 975
18/12/20252 Imp Blain 84000 AvignonAppartement19 m²54 000 €2 842
17/12/20252 Imp Blain 84000 AvignonAppartement19 m²57 000 €3 000
16/12/20251 Rue Roquille 84000 AvignonAppartement19 m²50 000 €2 632
12/12/202512 Bd De La Liberte 84000 AvignonAppartement120 m²362 650 €3 022
12/12/202512 Bd De La Liberte 84000 AvignonAppartement32 m²164 300 €5 134
12/12/202512 Bd De La Liberte 84000 AvignonAppartement25 m²164 300 €6 572
09/12/20253 Imp De L Epi 84000 AvignonAppartement40 m²140 000 €3 500
02/12/202517 Rue Alexandre Blanc 84000 AvignonMaison49 m²135 000 €2 755
24/11/202512 Rte De Montfavet 84000 AvignonMaison52 m²130 000 €2 500
04/11/20255 Imp De L Epi 84000 AvignonAppartement18 m²38 400 €2 133
28/10/20254 Bd De La Liberte 84000 AvignonAppartement106 m²244 850 €2 310