Signal Vente

Chemin des Béringuiers 84470 Châteauneuf-de-Gadagne

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 84 j)

A énergieA GESn° 2684E1896028P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation65 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé707 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à Châteauneuf-de-Gadagne (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 950 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation257 404 – 302 170 €
Soit3 284 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/2025441 Che Des Beringuiers 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison118 m²565 000 €4 788
27/06/2025333 Che De Voulongue 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison140 m²360 000 €2 571
09/04/20258 Lot La Berigouleto 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison110 m²525 000 €4 773
26/03/2025351 Che De Coupine 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison145 m²430 000 €2 966
22/01/202512 Clos Vatton 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison115 m²408 800 €3 555
02/01/2025430 Che De Caumont 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison122 m²600 000 €4 918
13/12/2024176 Che Des Beringuiers 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison89 m²347 360 €3 903
27/11/2024142 Che Des Beringuiers 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison84 m²251 200 €2 990
14/11/2024459 Che De La Traverse 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison117 m²323 470 €2 765
14/10/202453 Imp De L'esquirou 84470 Châteauneuf-de-GadagneAppartement29 m²420 300 €14 493
14/10/202453 Imp De L'esquirou 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison103 m²420 300 €4 081
01/03/2024121 Che Des Beringuiers 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison283 m²545 000 €1 926
23/10/2023224 Che De Caumont 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison80 m²398 930 €4 987