13 Rue de la Muse 84360 Mérindol
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2684E1870680R
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1900
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 620 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 773 €/m² à Mérindol (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen304 104 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation257 393 – 302 158 €
Soit3 471 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5450 Le Cimetiere 84360 Mérindol | Maison | 58 m² | 220 000 € | 3 793 |
| 17/12/2025 | 5506 Vieux Village 84360 Mérindol | Maison | 140 m² | 225 000 € | 1 607 |
| 17/12/2025 | 5569 Vieux Village 84360 Mérindol | Maison | 157 m² | 225 000 € | 1 433 |
| 11/12/2025 | 5 Rue De La Fontaine 84360 Mérindol | Maison | 120 m² | 181 380 € | 1 512 |
| 27/11/2025 | 5 Rue Du Four 84360 Mérindol | Maison | 115 m² | 242 300 € | 2 107 |
| 21/11/2025 | 6 Rue De La Fontaine 84360 Mérindol | Maison | 115 m² | 215 000 € | 1 870 |
| 17/11/2025 | 3 Rue Du Temple 84360 Mérindol | Appartement | 49 m² | 220 000 € | 4 490 |
| 17/11/2025 | 3 Rue Du Temple 84360 Mérindol | Appartement | 100 m² | 220 000 € | 2 200 |
| 10/11/2025 | 107 Rue Roger Perrin 84360 Mérindol | Maison | 73 m² | 257 000 € | 3 521 |
| 18/09/2025 | 5506 Vieux Village 84360 Mérindol | Maison | 140 m² | 750 000 € | 5 357 |
| 18/09/2025 | 5569 Vieux Village 84360 Mérindol | Maison | 157 m² | 750 000 € | 4 777 |
| 29/08/2025 | 5865 Coulet Des Magnans 84360 Mérindol | Maison | 100 m² | 390 000 € | 3 900 |
| 11/08/2025 | 6174 F Grands Vergers 84360 Mérindol | Maison | 124 m² | 412 910 € | 3 330 |
| 08/08/2025 | 5186 Bastide De La Muse 84360 Mérindol | Appartement | 57 m² | 133 000 € | 2 333 |
| 18/07/2025 | 23 Rue Du Relarguier 84360 Mérindol | Maison | 110 m² | 256 000 € | 2 327 |