Signal Vente

199 Avenue de l'Arc de Triomphe 84100 Orange

Appartement · étage 2 · 46 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 93 j)

D énergieD GESn° 2684E1816878J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface46 m²
Construction2015
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé831 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement047 m²CC14753
14/09/2026appartement331 m²DD19743
06/07/2026appartement446 m²DD16923
26/06/2026appartement045 m²CC10633
26/06/2026immeuble05 833 m²CC8510
22/06/2026appartement029 m²DD18733
04/05/2026appartement046 m²CC11033
29/01/2026appartement046 m²CC11628
19/12/2025appartement047 m²CC7328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 087 €/m² à Orange (270 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 459 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 345 – 147 144 €
Soit2 994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Rue Auguste Lacour 84100 OrangeAppartement60 m²123 000 €2 050
17/12/20253 Rue Fond Du Sac 84100 OrangeMaison61 m²107 300 €1 759
08/12/202518 Rue Notre Dame 84100 OrangeAppartement34 m²61 000 €1 794
25/11/202512 Rue Caristie 84100 OrangeMaison70 m²195 000 €2 786
20/11/20253 B Imp Laugier 84100 OrangeAppartement48 m²115 000 €2 396
17/11/202529 Av Antoine Artaud 84100 OrangeMaison117 m²233 000 €1 991
17/11/202513 Rue Du Noble 84100 OrangeAppartement39 m²71 650 €1 837
13/11/20259 Rue Auguste Lacour 84100 OrangeAppartement35 m²75 000 €2 143
10/11/20253 B Rue Saint Jean 84100 OrangeAppartement25 m²47 080 €1 883
03/11/202518 Rue Notre Dame 84100 OrangeAppartement34 m²72 970 €2 146
21/10/2025164 Rue De Gasparin 84100 OrangeMaison100 m²242 900 €2 429
29/09/202515 Imp Des Freres Boissel 84100 OrangeAppartement32 m²70 000 €2 188
25/09/20256 Rue Du Renoyer 84100 OrangeAppartement39 m²72 000 €1 846
12/09/20252 Rue Saint Jean 84100 OrangeMaison45 m²135 000 €3 000
11/09/202515 Imp Des Freres Boissel 84100 OrangeAppartement44 m²110 000 €2 500