501 Avenue de Castagne 84400 Gargas
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 93 j) · n° 2684E1814938T
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface160 m²
Construction1948-1974
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 739 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 900 €/m² à Gargas (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen464 000 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation392 730 – 461 030 €
Soit2 668 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 27 Imp Du Serpolet 84400 Gargas | Maison | 107 m² | 342 030 € | 3 197 |
| 15/10/2024 | 5101 F Castagne 84400 Gargas | Maison | 104 m² | 138 106 € | 1 328 |
| 21/11/2023 | 1121 Rte Du Chene 84400 Gargas | Maison | 108 m² | 580 000 € | 5 370 |