Signal Vente

70 Route de Sorgues 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue

Maison · 210 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 98 j)

F énergieF GESn° 2684E1779638B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface210 m²
Construction1962
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 089 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 065 €/m² à Entraigues-sur-la-Sorgue (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen643 650 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation515 177 – 604 774 €
Soit2 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Rue Des Clastres 84320 Entraigues-sur-la-SorgueMaison187 m²126 000 €674
18/12/202530 Imp Joachim Du Bellay 84320 Entraigues-sur-la-SorgueAppartement55 m²131 800 €2 396
16/12/2025178 Av De La Republique 84320 Entraigues-sur-la-SorgueAppartement65 m²135 000 €2 077
03/10/20251 Imp Joachim Du Bellay 84320 Entraigues-sur-la-SorgueAppartement55 m²142 000 €2 582
02/10/202519 Rue Du Planet 84320 Entraigues-sur-la-SorgueAppartement29 m²212 600 €7 331
02/10/202519 Rue Du Planet 84320 Entraigues-sur-la-SorgueAppartement101 m²212 600 €2 105
26/09/2025106 Rue Du Chateau 84320 Entraigues-sur-la-SorgueMaison60 m²88 000 €1 467
16/09/202567 Rue De La Fromental 84320 Entraigues-sur-la-SorgueAppartement23 m²85 000 €3 696
27/08/202590 Imp De La Prairie 84320 Entraigues-sur-la-SorgueMaison133 m²310 000 €2 331
24/07/20251 Imp Joachim Du Bellay 84320 Entraigues-sur-la-SorgueAppartement38 m²92 450 €2 433
04/07/202559 Av Des Fenaisons 84320 Entraigues-sur-la-SorgueMaison92 m²270 000 €2 935
02/07/2025336 Che De La Dragonnette 84320 Entraigues-sur-la-SorgueMaison106 m²416 500 €3 929
23/06/202515 Av Des Fenaisons 84320 Entraigues-sur-la-SorgueAppartement67 m²219 250 €3 272
19/06/202535 Av De La Gare 84320 Entraigues-sur-la-SorgueMaison130 m²355 000 €2 731
11/06/2025179 Rue De La Montagne 84320 Entraigues-sur-la-SorgueMaison55 m²126 780 €2 305