Signal Vente

1bis Avenue Kimmerling 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j)

E énergieE GESn° 2684E1757180H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 391 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 820 €/m² à Sainte-Cécile-les-Vignes (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 330 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation134 857 – 158 310 €
Soit2 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202554 Imp Des Dentelles 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison90 m²387 500 €4 306
03/12/202536 Av Jean Jaures 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement47 m²97 500 €2 074
01/12/20252 Tra Tournier 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement36 m²106 140 €2 948
26/11/202536 Av Jean Jaures 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement38 m²91 800 €2 416
24/09/202536 Av Jean Jaures 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement47 m²86 000 €1 830
05/09/20258 Av De La Liberation 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison181 m²644 880 €3 563
04/09/202511 Av Jean Jaures 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement69 m²229 585 €3 327
30/07/20257 Crs Portalet 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement53 m²180 000 €3 396
30/07/20257 Crs Portalet 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement27 m²180 000 €6 667
30/07/20257 Crs Portalet 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison80 m²180 000 €2 250
16/07/2025122 Imp Des Jardins 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison95 m²203 300 €2 140
05/06/202531 Av Jean Jaures 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison120 m²157 000 €1 308
28/05/202541 Rte De Lagarde 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison105 m²289 851 €2 760
27/05/202518 Crs Maurice Trintignant 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement40 m²119 000 €2 975
10/04/202525 Imp Du Colombier 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison61 m²110 070 €1 804