349 rue du Coteau 84400 Gargas
Maison · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2684E1713722V
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface88 m²
Construction1973
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 844 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 900 €/m² à Gargas (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen255 200 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation192 523 – 226 005 €
Soit2 378 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.