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38 Avenue Philippe de Girard 84160 Cadenet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2684E1686208P

C énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1960
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 233 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 735 €/m² à Cadenet (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 306 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation273 522 – 321 090 €
Soit3 735 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202538 Av Philippe De Girard 84160 CadenetAppartement74 m²185 000 €2 500
03/11/20256 Imp Du Moulin 84160 CadenetMaison85 m²499 000 €5 871
13/10/2025129 B Che Derriere Les Os 84160 CadenetMaison110 m²347 000 €3 155
20/06/20256898 F Imp Du Moulin 84160 CadenetMaison133 m²367 000 €2 759
08/04/202544 Av De La Gare 84160 CadenetMaison80 m²356 000 €4 450
13/03/2025193 Rte Ceux De Dien Bien Phu 84160 CadenetAppartement40 m²154 000 €3 850
20/12/2024370 B Rue Emile Ducarre 84160 CadenetMaison87 m²415 000 €4 770
02/12/202438 Av Philippe De Girard 84160 CadenetAppartement73 m²185 000 €2 534
21/10/202449 Av Philippe De Girard 84160 CadenetAppartement75 m²256 500 €3 420
05/08/202437 Av Philippe De Girard 84160 CadenetMaison73 m²128 000 €1 753
10/06/2024129 Rte Ceux De Dien Bien Phu 84160 CadenetAppartement110 m²250 000 €2 273
10/06/2024129 Rte Ceux De Dien Bien Phu 84160 CadenetAppartement60 m²250 000 €4 167
04/06/202430 Av De La Gare 84160 CadenetAppartement41 m²338 500 €8 256
21/03/2024300 Av De La Gare 84160 CadenetMaison53 m²182 000 €3 434
09/03/20246010 Meillere 84160 CadenetMaison36 m²80 000 €2 222