Signal Vente

4 Rue Neuve 84860 Caderousse

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 107 j)

C énergieB GESn° 2684E1679271U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 474 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 913 €/m² à Caderousse (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 310 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation199 925 – 234 695 €
Soit2 913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20254 Rue Du Docteur Millet 84860 CaderousseMaison81 m²212 000 €2 617
21/11/20258 Crs Aristide Briand 84860 CaderousseMaison132 m²193 500 €1 466
03/11/20257 Rue Pied Gaillard 84860 CaderousseMaison90 m²233 180 €2 591
28/10/20254 Imp Fond Du Sac 84860 CaderousseMaison103 m²268 534 €2 607
24/10/20255554 Rue Albin Durand 84860 CaderousseMaison40 m²60 000 €1 500
15/10/2025668 B Rue Boulegon 84860 CaderousseMaison110 m²260 000 €2 364
29/09/20252 Rue Du Docteur Guerin 84860 CaderousseMaison125 m²140 000 €1 120
24/09/202522 Lot Le Pelauris 84860 CaderousseMaison130 m²295 000 €2 269
30/07/202512 Imp Pied Gaillard 84860 CaderousseAppartement56 m²163 590 €2 921
04/07/20254 Rue Du Docteur Guerin 84860 CaderousseMaison91 m²160 000 €1 758
26/06/20253 Av Jean Jaures 84860 CaderousseMaison85 m²145 000 €1 706
10/06/202512 Rue De La Juterie 84860 CaderousseMaison120 m²316 750 €2 640
06/06/202521 Rue Saint Louis 84860 CaderousseMaison105 m²116 000 €1 105
07/05/202526 Rue Du Docteur Guerin 84860 CaderousseAppartement95 m²162 000 €1 705
30/04/20256179 F Av Du 8 Mai 1945 84860 CaderousseMaison18 m²335 700 €18 650