Signal Vente

8 Rue des Courtines 84860 Caderousse

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j)

C énergieB GESn° 2684E1639313Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 058 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 976 €/m² à Caderousse (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 449 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation309 533 – 363 365 €
Soit5 976 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20254 Rue Du Docteur Millet 84860 CaderousseMaison81 m²212 000 €2 617
21/11/20258 Crs Aristide Briand 84860 CaderousseMaison132 m²193 500 €1 466
24/09/202522 Lot Le Pelauris 84860 CaderousseMaison130 m²295 000 €2 269
30/07/202512 Imp Pied Gaillard 84860 CaderousseAppartement56 m²163 590 €2 921
26/06/20253 Av Jean Jaures 84860 CaderousseMaison85 m²145 000 €1 706
10/06/202512 Rue De La Juterie 84860 CaderousseMaison120 m²316 750 €2 640
06/06/202521 Rue Saint Louis 84860 CaderousseMaison105 m²116 000 €1 105
07/05/202526 Rue Du Docteur Guerin 84860 CaderousseAppartement95 m²162 000 €1 705
30/04/20256179 F Av Du 8 Mai 1945 84860 CaderousseMaison18 m²335 700 €18 650
30/04/20256180 F Av Du 8 Mai 1945 84860 CaderousseMaison130 m²335 700 €2 582
12/03/202514 Pl Jean Jaures 84860 CaderousseMaison80 m²280 000 €3 500
27/12/202426 Imp Benoit Tranquille 84860 CaderousseMaison104 m²140 000 €1 346
23/12/20247 Rue De La Juterie 84860 CaderousseMaison37 m²95 000 €2 568
13/11/20245 Crs Frederic Mistral 84860 CaderousseMaison54 m²135 000 €2 500
07/03/202426 Rue Du Docteur Guerin 84860 CaderousseAppartement95 m²105 600 €1 112