Signal Vente

423 Chemin de Caumont 84470 Châteauneuf-de-Gadagne

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 113 j)

C énergieB GESn° 2684E1610071G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface46 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé942 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 004 €/m² à Châteauneuf-de-Gadagne (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 383 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation168 713 – 198 054 €
Soit4 004 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/2025441 Che Des Beringuiers 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison118 m²565 000 €4 788
02/07/202524 Imp De La Bergerie 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison71 m²295 000 €4 155
02/01/2025430 Che De Caumont 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison122 m²600 000 €4 918
20/11/202422 C Imp De L'amourie 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison97 m²136 000 €1 402
14/10/202453 Imp De L'esquirou 84470 Châteauneuf-de-GadagneAppartement29 m²420 300 €14 493
14/10/202453 Imp De L'esquirou 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison103 m²420 300 €4 081
01/03/2024121 Che Des Beringuiers 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison283 m²545 000 €1 926
29/02/202412 Lot Clos Des Genets 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison100 m²348 600 €3 486
23/10/2023224 Che De Caumont 84470 Châteauneuf-de-GadagneMaison80 m²398 930 €4 987