22 Rue de l'Hotel de Ville 84600 Valréas
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2684E1555220P
F énergie C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1870
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 893 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 570 €/m² à Valréas (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen346 179 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation277 082 – 325 270 €
Soit2 236 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Grande Rue 84600 Valréas | Appartement | 58 m² | 47 000 € | 810 |
| 02/12/2025 | 15 Rue Jules Faye 84600 Valréas | Maison | 40 m² | 20 000 € | 500 |
| 21/11/2025 | 49 Crs Du Berteuil 84600 Valréas | Appartement | 55 m² | 129 000 € | 2 345 |
| 12/11/2025 | 48 Av Mal Foch 84600 Valréas | Appartement | 105 m² | 43 750 € | 417 |
| 12/11/2025 | 48 Av Mal Foch 84600 Valréas | Appartement | 105 m² | 53 000 € | 505 |
| 17/10/2025 | 7 Rue Hotel De Ville 84600 Valréas | Maison | 48 m² | 196 800 € | 4 100 |
| 13/10/2025 | 9 Rue Chateau Robert 84600 Valréas | Maison | 97 m² | 137 750 € | 1 420 |
| 29/09/2025 | 11 Rue Anc Couvent 84600 Valréas | Maison | 80 m² | 122 590 € | 1 532 |
| 11/09/2025 | 46 Gr Grande Rue 84600 Valréas | Maison | 95 m² | 87 850 € | 925 |
| 10/09/2025 | 8 Rue De La Recluse 84600 Valréas | Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
| 08/09/2025 | 4 Rue Du Berteuil 84600 Valréas | Maison | 85 m² | 90 000 € | 1 059 |
| 08/09/2025 | 4 Rue Du Berteuil 84600 Valréas | Maison | 30 m² | 90 000 € | 3 000 |
| 04/09/2025 | 8 Pl Gutenberg 84600 Valréas | Appartement | 47 m² | 350 000 € | 7 447 |
| 04/09/2025 | 8 Pl Gutenberg 84600 Valréas | Appartement | 51 m² | 350 000 € | 6 863 |
| 04/09/2025 | 8 Pl Gutenberg 84600 Valréas | Appartement | 25 m² | 350 000 € | 14 000 |