79 Chemin de la Graille 84160 Cucuron
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2684E1477032J
E énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 092 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 026 €/m² à Cucuron (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen407 106 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation344 575 – 404 501 €
Soit4 624 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 1243 Che D'apt 84160 Cucuron | Maison | 50 m² | 413 070 € | 8 261 |
| 17/10/2025 | 1243 Che D'apt 84160 Cucuron | Maison | 88 m² | 413 070 € | 4 694 |
| 22/02/2024 | 5776 La Graille 84160 Cucuron | Maison | 225 m² | 1 100 000 € | 4 889 |