Signal Vente

13 Rue du Cheval Blanc 84270 Vedène

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 128 j)

F énergieC GESn° 2684E1456620H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface29 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 269 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 684 €/m² à Vedène (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 836 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 300 – 73 135 €
Soit2 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259120 F Res Les Grillons 84270 VedèneAppartement81 m²150 485 €1 858
19/12/20252 A Rpt Jean Mermoz 84270 VedèneMaison100 m²278 860 €2 789
30/10/202549 Rue Du Levant 84270 VedèneMaison101 m²305 000 €3 020
14/10/202522 Rue De Versailles 84270 VedèneMaison114 m²221 050 €1 939
14/08/2025248 Rue Du Cheval Blanc 84270 VedèneAppartement80 m²180 000 €2 250
14/08/2025248 Rue Du Cheval Blanc 84270 VedèneAppartement60 m²180 000 €3 000
28/07/2025152 Rue Des Archicotes 84270 VedèneMaison110 m²299 500 €2 723
24/07/202582 Rue Edmond Rostand 84270 VedèneMaison103 m²298 500 €2 898
04/07/2025299 Rue Du Cheval Blanc 84270 VedèneAppartement57 m²150 000 €2 632
30/06/20253 Rue Des Aires 84270 VedèneMaison64 m²211 800 €3 309
13/06/2025102 Rue Rainoardi 84270 VedèneMaison135 m²444 380 €3 292
28/04/2025299 Av Marius Jouveau 84270 VedèneMaison130 m²231 000 €1 777
16/04/202561 Rue Jean Moulin 84270 VedèneAppartement80 m²156 000 €1 950
24/02/202558 Rue Des Hirondelles 84270 VedèneAppartement54 m²119 610 €2 215
10/02/20256 Pl De L Horloge 84270 VedèneMaison100 m²227 750 €2 278