630 Chemin du Cocadis Sud 84410 Bédoin
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2684E1381592P
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1948-1974
Consommation537 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 889 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 910 €/m² à Bédoin (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 327 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation146 600 – 172 096 €
Soit3 206 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 234 Che Cocadis Nord 84410 Bédoin | Maison | 85 m² | 232 800 € | 2 739 |
| 29/10/2025 | 300 Che Cocadis Sud 84410 Bédoin | Maison | 85 m² | 269 650 € | 3 172 |
| 11/10/2024 | 234 Che Cocadis Nord 84410 Bédoin | Maison | 85 m² | 287 800 € | 3 386 |