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2 Rue du Pélauri 84860 Caderousse

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2684E1331383M

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface113 m²
Construction2001
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 424 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 913 €/m² à Caderousse (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 043 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation294 530 – 345 753 €
Soit2 826 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20258 Crs Aristide Briand 84860 CaderousseMaison132 m²193 500 €1 466
24/09/202522 Lot Le Pelauris 84860 CaderousseMaison130 m²295 000 €2 269
26/06/20253 Av Jean Jaures 84860 CaderousseMaison85 m²145 000 €1 706
10/06/202512 Rue De La Juterie 84860 CaderousseMaison120 m²316 750 €2 640
07/05/202526 Rue Du Docteur Guerin 84860 CaderousseAppartement95 m²162 000 €1 705
30/04/20256179 F Av Du 8 Mai 1945 84860 CaderousseMaison18 m²335 700 €18 650
30/04/20256180 F Av Du 8 Mai 1945 84860 CaderousseMaison130 m²335 700 €2 582
12/03/202514 Pl Jean Jaures 84860 CaderousseMaison80 m²280 000 €3 500
19/02/20256060 Porte D Orange 84860 CaderousseMaison111 m²330 000 €2 973
27/12/202426 Imp Benoit Tranquille 84860 CaderousseMaison104 m²140 000 €1 346
23/12/20247 Rue De La Juterie 84860 CaderousseMaison37 m²95 000 €2 568
07/03/202426 Rue Du Docteur Guerin 84860 CaderousseAppartement95 m²105 600 €1 112
16/02/20249000 F Porte D Orange 84860 CaderousseAppartement70 m²165 000 €2 357
16/02/20249001 F Porte D Orange 84860 CaderousseAppartement25 m²165 000 €6 600
22/12/20233 Av Jean Jaures 84860 CaderousseMaison85 m²110 000 €1 294