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53 Rue Porte de Mazan 84200 Carpentras

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2684E1297375M

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface246 m²
Constructionavant 1948
Consommation457 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 917 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 858 €/m² à Carpentras (259 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen702 782 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation530 179 – 622 384 €
Soit2 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202538 Rue David Guillabert 84200 CarpentrasAppartement41 m²312 000 €7 610
30/12/202538 Rue David Guillabert 84200 CarpentrasAppartement52 m²312 000 €6 000
30/12/202538 Rue David Guillabert 84200 CarpentrasAppartement43 m²312 000 €7 256
30/12/202538 Rue David Guillabert 84200 CarpentrasAppartement32 m²312 000 €9 750
30/12/202538 Rue David Guillabert 84200 CarpentrasAppartement35 m²312 000 €8 914
30/12/202538 Rue David Guillabert 84200 CarpentrasAppartement28 m²312 000 €11 143
30/12/202538 Rue David Guillabert 84200 CarpentrasAppartement46 m²312 000 €6 783
30/12/202538 Rue David Guillabert 84200 CarpentrasAppartement60 m²312 000 €5 200
30/12/202538 Rue David Guillabert 84200 CarpentrasAppartement40 m²312 000 €7 800
29/12/202557 Rue Moricelly 84200 CarpentrasAppartement167 m²84 394 €505
24/12/202570 Rue Du Fer A Cheval 84200 CarpentrasMaison55 m²123 000 €2 236
19/12/202552 Rue Saint Lazare 84200 CarpentrasMaison90 m²50 000 €556
17/12/20251 B Pl Du Marche Aux Oiseaux 84200 CarpentrasAppartement37 m²60 000 €1 622
10/12/202525 Rue Galonne 84200 CarpentrasAppartement50 m²215 000 €4 300
10/12/202525 Rue Galonne 84200 CarpentrasAppartement25 m²215 000 €8 600