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Rue des Lavandins 84400 Gargas

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2684E1283612D

E énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1980
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 260 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 900 €/m² à Gargas (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 740 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation173 292 – 203 430 €
Soit2 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202586 Rue Fernand Sauve 84400 GargasMaison85 m²210 000 €2 471
15/09/202586 Rue Fernand Sauve 84400 GargasMaison122 m²210 000 €1 721
25/04/202514 Rue Des Lavandins 84400 GargasMaison83 m²92 000 €1 108
22/04/20251420 Rte De Gargas 84400 GargasMaison86 m²333 000 €3 872
07/02/202511 Rue Des Lavandins 84400 GargasMaison83 m²240 000 €2 892
03/02/202540 Imp Des Basses Terres 84400 GargasMaison116 m²290 000 €2 500
12/12/202455 Rue Fernand Sauve 84400 GargasMaison92 m²275 000 €2 989
05/12/2024204 Rue Rose Des Vents 84400 GargasMaison86 m²276 200 €3 212
02/10/2024282 Rue Rose Des Vents 84400 GargasMaison123 m²331 370 €2 694
02/10/2024282 Rue Rose Des Vents 84400 GargasMaison116 m²331 370 €2 857
16/07/2024126 Rue Des Romarins 84400 GargasMaison85 m²318 000 €3 741
03/05/2024140 Rue Rose Des Vents 84400 GargasMaison105 m²317 130 €3 020
23/04/2024127 Rue Rose Des Vents 84400 GargasMaison93 m²274 800 €2 955
11/04/2024291 Rue Des Romarins 84400 GargasMaison87 m²154 600 €1 777
16/10/202353 Rue Des Romarins 84400 GargasMaison93 m²249 000 €2 677