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178 Rue Ledru Rollin 84250 Le Thor

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 151 j) · n° 2684E1262783A

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 442 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 016 €/m² à Le Thor (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 623 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 938 – 92 666 €
Soit2 624 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025116 Av Carnot 84250 Le ThorMaison188 m²446 954 €2 377
11/12/2025156 Che Vieux 84250 Le ThorMaison84 m²290 000 €3 452
03/12/202542 Rue Louis Michel 84250 Le ThorMaison80 m²191 428 €2 393
06/11/202588 Rue De La Republique 84250 Le ThorMaison72 m²255 000 €3 542
31/10/20255 Che Du Mourgon 84250 Le ThorMaison90 m²200 000 €2 222
16/10/2025240 Che Vieux 84250 Le ThorMaison88 m²260 870 €2 964
13/10/202583 Imp Des Lilas 84250 Le ThorMaison78 m²382 000 €4 897
07/10/202570 Av Carnot 84250 Le ThorMaison100 m²231 000 €2 310
19/09/202555 Rue Raspail 84250 Le ThorAppartement58 m²112 000 €1 931
18/09/202511 Che St Michel 84250 Le ThorMaison76 m²260 000 €3 421
02/09/202514 Imp Des Marguerites 84250 Le ThorAppartement50 m²77 750 €1 555
02/09/202514 Imp Des Marguerites 84250 Le ThorAppartement50 m²111 000 €2 220
02/09/202514 Imp Des Marguerites 84250 Le ThorAppartement50 m²135 320 €2 706
01/08/20255013 Che St Michel 84250 Le ThorAppartement39 m²164 900 €4 228
31/07/202561 Che Nouveau 84250 Le ThorAppartement140 m²400 000 €2 857