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Cité des Griffons 84700 Sorgues

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 161 j)

E énergieC GESn° 2684E1183514F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface64 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 004 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/04/2026appartement055 m²FC35248
30/04/2026appartement065 m²EB25541
26/04/2026appartement064 m²GC43653
26/04/2026appartement065 m²DB24833
26/04/2026appartement071 m²DB22433
26/04/2026appartement064 m²EE23448
24/04/2026appartement064 m²CB16333
24/04/2026appartement068 m²DB21433
24/04/2026appartement055 m²FC35948
24/04/2026appartement055 m²FC37848
24/04/2026appartement065 m²EB25541
23/04/2026appartement062 m²EE23248
23/04/2026appartement055 m²EC28441
23/04/2026appartement063 m²FC40748
19/04/2026appartement072 m²EB26741
19/04/2026appartement051 m²EB26341
19/04/2026appartement067 m²EC30241
19/04/2026appartement068 m²CB15933
09/10/2025appartement073 m²FF36343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 706 €/m² à Sorgues (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 266 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation147 499 – 173 151 €
Soit2 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202589 Rue Ducres 84700 SorguesMaison90 m²122 000 €1 356
22/12/2025196 Petite Route De Bedarrides 84700 SorguesAppartement75 m²67 000 €893
11/12/20259001 Cite Des Griffons 84700 SorguesAppartement64 m²19 547 €305
15/10/20259001 Cite Des Griffons 84700 SorguesAppartement64 m²19 547 €305
24/09/20259001 Cite Des Griffons 84700 SorguesAppartement64 m²57 000 €891
24/09/20259001 Cite Des Griffons 84700 SorguesAppartement78 m²57 000 €731
24/09/20259001 Cite Des Griffons 84700 SorguesAppartement68 m²57 000 €838
15/09/2025226 Prt Petite Route De Bedarrides 84700 SorguesMaison100 m²270 000 €2 700
12/09/202513 Av Saint Marc 84700 SorguesMaison47 m²115 000 €2 447
29/08/202518 Rue Des Remparts 84700 SorguesAppartement112 m²161 000 €1 438
26/08/202581 Rue Cavalerie 84700 SorguesMaison60 m²86 000 €1 433
20/08/202599 Rue Cavalerie 84700 SorguesMaison45 m²53 000 €1 178
05/08/2025666 Av D'orange 84700 SorguesMaison110 m²197 230 €1 793
31/07/202533 Rue Saint Sauveur 84700 SorguesAppartement80 m²117 890 €1 474
30/07/202522 Rue Ducres 84700 SorguesMaison72 m²126 600 €1 758