Signal Vente

Avenue Marechal Leclerc 84600 Valréas

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 176 j)

E énergieC GESn° 2684E1036371W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface71 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 343 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement058 m²DB20851
25/06/2026appartement070 m²CA13533
09/03/2026appartement070 m²DB24928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 570 €/m² à Valréas (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 470 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation154 443 – 181 302 €
Soit2 364 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Grande Rue 84600 ValréasAppartement58 m²47 000 €810
02/12/202515 Rue Jules Faye 84600 ValréasMaison40 m²20 000 €500
12/11/202548 Av Mal Foch 84600 ValréasAppartement105 m²43 750 €417
12/11/202548 Av Mal Foch 84600 ValréasAppartement105 m²53 000 €505
17/10/20257 Rue Hotel De Ville 84600 ValréasMaison48 m²196 800 €4 100
13/10/20259 Rue Chateau Robert 84600 ValréasMaison97 m²137 750 €1 420
29/09/202511 Rue Anc Couvent 84600 ValréasMaison80 m²122 590 €1 532
11/09/202546 Gr Grande Rue 84600 ValréasMaison95 m²87 850 €925
10/09/20258 Rue De La Recluse 84600 ValréasMaison60 m²140 000 €2 333
04/09/20258 Pl Gutenberg 84600 ValréasAppartement47 m²350 000 €7 447
04/09/20258 Pl Gutenberg 84600 ValréasAppartement42 m²350 000 €8 333
04/09/20258 Pl Gutenberg 84600 ValréasAppartement51 m²350 000 €6 863
04/09/20258 Pl Gutenberg 84600 ValréasAppartement30 m²350 000 €11 667
04/09/20258 Pl Gutenberg 84600 ValréasAppartement25 m²350 000 €14 000
27/06/20254 Rue Flavien Lemoyne 84600 ValréasAppartement75 m²47 451 €633