7 Chemin de la Ferraille 84410 Bédoin
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2684E1013065M
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1949
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 679 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 910 €/m² à Bédoin (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen352 291 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation281 974 – 331 013 €
Soit3 402 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 100 Rte De Malaucene 84410 Bédoin | Appartement | 76 m² | 236 000 € | 3 105 |
| 25/11/2025 | 121 Av Barral Des Baux 84410 Bédoin | Appartement | 62 m² | 96 000 € | 1 548 |
| 20/11/2025 | 17 Rue De La Rocaille 84410 Bédoin | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 |
| 23/10/2025 | 22 Rue Des Auvergnats 84410 Bédoin | Maison | 70 m² | 134 900 € | 1 927 |
| 08/10/2025 | 117 A Rte Du Mont Ventoux 84410 Bédoin | Maison | 93 m² | 442 860 € | 4 762 |
| 12/08/2025 | 16 Rue Francois Tichadou 84410 Bédoin | Maison | 121 m² | 192 000 € | 1 587 |
| 01/07/2025 | 181 Rte Du Mont Ventoux 84410 Bédoin | Maison | 162 m² | 434 000 € | 2 679 |
| 20/06/2025 | 36 Rue Jcp Eymard 84410 Bédoin | Appartement | 48 m² | 128 000 € | 2 667 |
| 12/06/2025 | 39 Rte Du Mont Ventoux 84410 Bédoin | Maison | 80 m² | 480 000 € | 6 000 |
| 04/06/2025 | 63 Imp Des Aygamelles 84410 Bédoin | Maison | 68 m² | 800 000 € | 11 765 |
| 04/06/2025 | 63 A Imp Des Aygamelles 84410 Bédoin | Maison | 132 m² | 800 000 € | 6 061 |
| 26/05/2025 | 33 Rue Francois Tichadou 84410 Bédoin | Maison | 120 m² | 219 000 € | 1 825 |
| 18/03/2025 | 89 Che Du Rougadou 84410 Bédoin | Maison | 101 m² | 535 000 € | 5 297 |
| 14/03/2025 | 340 Rue Des Epoux Tramier 84410 Bédoin | Appartement | 69 m² | 273 670 € | 3 966 |
| 13/03/2025 | 138 Rue Des Epoux Tramier 84410 Bédoin | Maison | 140 m² | 166 650 € | 1 190 |