74 Route de Saint-pierre 84600 Valréas
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2684E0917358L
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1983-1988
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 725 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 180 €/m² à Valréas (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 088 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 933 – 146 660 €
Soit1 897 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 21 A Che Des Anthelmes 84600 Valréas | Maison | 72 m² | 217 000 € | 3 014 |
| 15/09/2025 | 6 Les Lauzes Ouest 84600 Valréas | Maison | 146 m² | 384 240 € | 2 632 |
| 15/07/2025 | 9017 Rte De Saint Pierre 84600 Valréas | Maison | 79 m² | 380 000 € | 4 810 |
| 04/04/2025 | 9219 Rte De Saint Pierre 84600 Valréas | Maison | 109 m² | 260 000 € | 2 385 |
| 13/01/2025 | 9070 Rte De Saint Pierre 84600 Valréas | Maison | 111 m² | 204 500 € | 1 842 |
| 24/10/2024 | 25 Lot Les Terres De La Lance 84600 Valréas | Maison | 99 m² | 270 000 € | 2 727 |
| 17/09/2024 | 24 Lot Les Terres De La Lance 84600 Valréas | Maison | 83 m² | 233 000 € | 2 807 |
| 02/09/2024 | 3 Che Des Anthelmes 84600 Valréas | Maison | 127 m² | 370 000 € | 2 913 |
| 26/07/2024 | 9001 All Des Rossignols 84600 Valréas | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 |
| 15/04/2024 | 9006 Che Des Estimeurs 84600 Valréas | Maison | 81 m² | 80 000 € | 988 |
| 05/04/2024 | 9012 Res Champfleury 84600 Valréas | Maison | 77 m² | 180 000 € | 2 338 |