Signal Vente

363 Avenue de la Gare 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 194 j)

F énergieC GESn° 2684E0869766Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 614 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 887 €/m² à Saint-Saturnin-lès-Avignon (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 683 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation251 872 – 295 676 €
Soit2 512 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202570 Av De La Retanque 84450 Saint-Saturnin-lès-AvignonAppartement63 m²170 700 €2 710
01/09/2025342 Che Des Tuyes 84450 Saint-Saturnin-lès-AvignonMaison97 m²340 000 €3 505
29/08/202547 A Imp Des Grandes Terres 84450 Saint-Saturnin-lès-AvignonMaison120 m²193 000 €1 608
06/06/202582 Imp Des Centenaires 84450 Saint-Saturnin-lès-AvignonMaison84 m²285 000 €3 393
24/02/2025189 Imp Des Mimosas 84450 Saint-Saturnin-lès-AvignonMaison75 m²237 000 €3 160
19/12/202496 Av De La Retanque 84450 Saint-Saturnin-lès-AvignonAppartement25 m²145 000 €5 800
17/09/2024210 Imp Des Aubepines 84450 Saint-Saturnin-lès-AvignonMaison88 m²280 000 €3 182
30/08/2024455 Av De La Gare 84450 Saint-Saturnin-lès-AvignonMaison88 m²337 357 €3 834
31/07/2024601 B Rte Du Puy 84450 Saint-Saturnin-lès-AvignonMaison116 m²462 500 €3 987
16/04/202451 F Bd De La Liberation 84450 Saint-Saturnin-lès-AvignonAppartement71 m²148 000 €2 085
04/03/2024599 Rte Du Puy 84450 Saint-Saturnin-lès-AvignonMaison107 m²394 500 €3 687
19/01/20241309 Rte De Gadagne 84450 Saint-Saturnin-lès-AvignonMaison100 m²235 000 €2 350
20/10/202313 Pl De La Mairie 84450 Saint-Saturnin-lès-AvignonAppartement62 m²115 000 €1 855