Signal Vente

78 Avenue Gabriel Péri 84300 Cavaillon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2684E0710274R

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface40 m²
Construction1983-1988
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé987 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement138 m²DB22043
21/01/2026appartement186 m²CA15228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Cavaillon (263 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 303 – 123 617 €
Soit2 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202546 Av Marechal Joffre 84300 CavaillonAppartement71 m²130 000 €1 831
23/12/202546 Av Marechal Joffre 84300 CavaillonAppartement93 m²130 000 €1 398
22/12/2025101 Rue Saunerie 84300 CavaillonAppartement40 m²75 600 €1 890
18/12/202546 Av Jean Jaures 84300 CavaillonMaison110 m²314 000 €2 855
18/12/202566 Rue De La Republique 84300 CavaillonAppartement36 m²70 620 €1 962
18/12/202597 Bd Paul Doumer 84300 CavaillonAppartement90 m²195 000 €2 167
17/12/202586 Av Marechal Joffre 84300 CavaillonAppartement28 m²70 000 €2 500
04/12/202582 Bd Paul Doumer 84300 CavaillonAppartement110 m²189 000 €1 718
04/12/202582 Bd Paul Doumer 84300 CavaillonAppartement93 m²204 500 €2 199
02/12/2025149 Av Marechal Joffre 84300 CavaillonAppartement74 m²112 000 €1 514
27/11/202597 Bd Paul Doumer 84300 CavaillonAppartement96 m²136 000 €1 417
23/10/202547 Rue Joseph Guis 84300 CavaillonMaison65 m²95 000 €1 462
22/10/202592 Rte Des Courses 84300 CavaillonMaison35 m²78 000 €2 229
17/10/2025274 Crs Bournissac 84300 CavaillonMaison92 m²240 000 €2 609
03/10/202534 Crs Bournissac 84300 CavaillonAppartement55 m²323 000 €5 873