Signal Vente

26 Cours Maurice Trintignant 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j)

F énergieC GESn° 2684E0699433S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation433 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 019 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/03/2026appartement040 m²FC40843
11/03/2026appartement036 m²EB27836
11/03/2026appartement018 m²FC42433
11/03/2026appartement038 m²EC32436
11/03/2026appartement035 m²EB28836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 976 €/m² à Sainte-Cécile-les-Vignes (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 222 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation47 402 – 55 645 €
Soit2 589 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202518 Rte De Valreas 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement91 m²386 870 €4 251
22/12/202518 Rte De Valreas 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement103 m²386 870 €3 756
01/12/20252 Tra Tournier 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement36 m²106 140 €2 948
05/09/20258 Av De La Liberation 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison181 m²644 880 €3 563
04/09/202511 Av Jean Jaures 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement69 m²229 585 €3 327
30/07/20257 Crs Portalet 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement53 m²180 000 €3 396
30/07/20257 Crs Portalet 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement27 m²180 000 €6 667
30/07/20257 Crs Portalet 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison80 m²180 000 €2 250
17/07/2025142 Rue Ste Pelagie 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison177 m²530 000 €2 994
16/07/2025122 Imp Des Jardins 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison95 m²203 300 €2 140
28/05/202541 Rte De Lagarde 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison105 m²289 851 €2 760
27/05/202518 Crs Maurice Trintignant 84290 Sainte-Cécile-les-VignesAppartement40 m²119 000 €2 975
10/04/202525 Imp Du Colombier 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison61 m²110 070 €1 804
04/04/202522 Rte De Suze 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison70 m²149 527 €2 136
04/04/202522 Rte De Suze 84290 Sainte-Cécile-les-VignesMaison40 m²149 527 €3 738