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4 Rue du Pont Trouca 84370 Bédarrides

Appartement · étage 1 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2684E0689293S

F énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1900
Consommation468 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 147 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 295 €/m² à Bédarrides (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 854 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation55 911 – 65 635 €
Soit2 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 Lot Montreal 84370 BédarridesMaison75 m²290 000 €3 867
19/12/202510 Grande Rue C De Gaulle 84370 BédarridesAppartement57 m²99 900 €1 753
10/12/202548 Crs Bouquimard 84370 BédarridesMaison98 m²90 855 €927
02/12/202519 Rue De La Seille 84370 BédarridesMaison112 m²237 000 €2 116
25/11/20251 Rue Sainte Croix 84370 BédarridesAppartement36 m²233 000 €6 472
25/11/20251 Rue Sainte Croix 84370 BédarridesAppartement35 m²233 000 €6 657
25/11/20251 Rue Sainte Croix 84370 BédarridesAppartement64 m²233 000 €3 641
28/10/20257 Quai De L'ouveze 84370 BédarridesAppartement50 m²125 000 €2 500
22/09/202511 Pl Du Quatre Septembre 84370 BédarridesMaison80 m²509 000 €6 363
15/09/20252 T Rue Petite Fontaine 84370 BédarridesAppartement65 m²205 000 €3 154
12/08/202532 Crs Bouquimard 84370 BédarridesMaison110 m²180 000 €1 636
08/08/202548 Crs Bouquimard 84370 BédarridesMaison98 m²168 500 €1 719
28/07/202515 Rue De La Seille 84370 BédarridesMaison50 m²249 600 €4 992
28/07/202515 Rue De La Seille 84370 BédarridesMaison96 m²249 600 €2 600
17/07/20251 B Che Du Bois De La Garde 84370 BédarridesAppartement78 m²93 600 €1 200