182 Avenue de Verdun 84100 Orange
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2684E0628499M
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1952
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 792 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 267 €/m² à Orange (259 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 707 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation196 677 – 230 882 €
Soit2 679 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 191 Rte Du Parc 84100 Orange | Maison | 84 m² | 370 000 € | 4 405 |
| 08/10/2025 | 292 Av De Verdun 84100 Orange | Maison | 160 m² | 221 900 € | 1 387 |
| 24/09/2025 | 17 Rte Du Parc 84100 Orange | Maison | 96 m² | 265 000 € | 2 760 |
| 19/09/2025 | 191 Rte Du Parc 84100 Orange | Maison | 79 m² | 244 000 € | 3 089 |
| 18/07/2025 | 431 Rte Du Parc 84100 Orange | Maison | 160 m² | 740 480 € | 4 628 |
| 10/07/2025 | 1187 Rte De Chateauneuf 84100 Orange | Maison | 68 m² | 284 500 € | 4 184 |
| 08/07/2025 | 154 Rte Du Parc 84100 Orange | Maison | 65 m² | 212 000 € | 3 262 |
| 02/07/2025 | 114 Imp Des Ardennes 84100 Orange | Maison | 75 m² | 162 000 € | 2 160 |
| 18/06/2025 | 347 Av De Verdun 84100 Orange | Appartement | 97 m² | 400 000 € | 4 124 |
| 18/06/2025 | 347 Av De Verdun 84100 Orange | Appartement | 103 m² | 400 000 € | 3 883 |
| 18/06/2025 | 347 Av De Verdun 84100 Orange | Appartement | 50 m² | 400 000 € | 8 000 |
| 18/06/2025 | 347 Av De Verdun 84100 Orange | Appartement | 59 m² | 400 000 € | 6 780 |
| 26/05/2025 | 104 Rue Des Sables 84100 Orange | Maison | 136 m² | 537 200 € | 3 950 |
| 21/05/2025 | 361 Imp Du Massif Central 84100 Orange | Maison | 71 m² | 200 000 € | 2 817 |
| 13/01/2025 | 61 Rue Des Vosges 84100 Orange | Maison | 72 m² | 176 000 € | 2 444 |