Signal Vente

93 Avenue Charles de Gaulle 84130 Le Pontet

Appartement · étage 1 · 64 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 218 j)

F énergieC GESn° 2684E0614708B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface64 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 368 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/03/2026appartement261 m²EC30244
09/07/2025appartement176 m²CB16736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Le Pontet (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 341 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 327 – 127 166 €
Soit1 851 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202545 Av Alphonse Daudet 84130 Le PontetAppartement40 m²420 000 €10 500
30/12/202545 Av Alphonse Daudet 84130 Le PontetAppartement124 m²420 000 €3 387
24/12/202514 Rue Charloun Rieu 84130 Le PontetMaison77 m²170 000 €2 208
16/10/2025111 E Av Charles De Gaulle 84130 Le PontetAppartement93 m²120 000 €1 290
09/10/20259001 Res Les Pervenches 84130 Le PontetAppartement65 m²99 165 €1 526
30/09/20259001 Res Les Pervenches 84130 Le PontetAppartement82 m²136 076 €1 659
22/09/20259 Imp Du Felibrige 84130 Le PontetMaison83 m²259 800 €3 130
19/09/2025111 E Av Charles De Gaulle 84130 Le PontetAppartement57 m²110 000 €1 930
03/09/2025109 Av Charles De Gaulle 84130 Le PontetAppartement42 m²114 000 €2 714
02/09/20259001 Res Les Pervenches 84130 Le PontetAppartement79 m²108 800 €1 377
01/09/202568 Av Alphonse Daudet 84130 Le PontetMaison90 m²190 000 €2 111
27/08/20252 Imp De La Chasteliere 84130 Le PontetMaison90 m²229 000 €2 544
11/08/202580 Av Charles De Gaulle 84130 Le PontetAppartement90 m²198 000 €2 200
17/07/202510 Rue Louis Pouzol 84130 Le PontetMaison92 m²237 000 €2 576
24/06/2025109 Av Charles De Gaulle 84130 Le PontetAppartement42 m²116 239 €2 768