188 Chemin des Combes 84700 Sorgues
Maison · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2684E0592231O
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1964
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 279 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 852 €/m² à Sorgues (152 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 174 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 996 – 132 647 €
Soit2 481 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 89 Rue Ducres 84700 Sorgues | Maison | 90 m² | 122 000 € | 1 356 |
| 05/12/2025 | 785 Av D'orange 84700 Sorgues | Appartement | 102 m² | 332 040 € | 3 255 |
| 26/08/2025 | 81 Rue Cavalerie 84700 Sorgues | Maison | 60 m² | 86 000 € | 1 433 |
| 20/08/2025 | 99 Rue Cavalerie 84700 Sorgues | Maison | 45 m² | 53 000 € | 1 178 |
| 05/08/2025 | 666 Av D'orange 84700 Sorgues | Maison | 110 m² | 197 230 € | 1 793 |
| 31/07/2025 | 33 Rue Saint Sauveur 84700 Sorgues | Appartement | 80 m² | 117 890 € | 1 474 |
| 28/07/2025 | 41 Rue Cavalerie 84700 Sorgues | Appartement | 64 m² | 135 000 € | 2 109 |
| 28/07/2025 | 41 Rue Cavalerie 84700 Sorgues | Appartement | 30 m² | 135 000 € | 4 500 |
| 28/07/2025 | 41 Rue Cavalerie 84700 Sorgues | Appartement | 25 m² | 135 000 € | 5 400 |
| 28/07/2025 | 41 Rue Cavalerie 84700 Sorgues | Appartement | 35 m² | 135 000 € | 3 857 |
| 11/03/2025 | 319 Av D'orange 84700 Sorgues | Appartement | 43 m² | 80 000 € | 1 860 |
| 29/01/2025 | 300 Rue Ducres 84700 Sorgues | Appartement | 73 m² | 325 000 € | 4 452 |
| 29/01/2025 | 300 Rue Ducres 84700 Sorgues | Appartement | 50 m² | 325 000 € | 6 500 |
| 29/01/2025 | 300 Rue Ducres 84700 Sorgues | Appartement | 62 m² | 325 000 € | 5 242 |
| 29/01/2025 | 300 Rue Ducres 84700 Sorgues | Appartement | 41 m² | 325 000 € | 7 927 |