5 Cours Aristide Briand 84860 Caderousse
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/02/2026 (il y a 220 j) · n° 2684E0585448R
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface259 m²
Constructionavant 1948
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 025 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 913 €/m² à Caderousse (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen755 341 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation694 914 – 815 768 €
Soit2 913 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 4 Rue Du Docteur Millet 84860 Caderousse | Maison | 81 m² | 212 000 € | 2 617 |
| 21/11/2025 | 8 Crs Aristide Briand 84860 Caderousse | Maison | 132 m² | 193 500 € | 1 466 |
| 03/11/2025 | 7 Rue Pied Gaillard 84860 Caderousse | Maison | 90 m² | 233 180 € | 2 591 |
| 28/10/2025 | 4 Imp Fond Du Sac 84860 Caderousse | Maison | 103 m² | 268 534 € | 2 607 |
| 24/10/2025 | 5554 Rue Albin Durand 84860 Caderousse | Maison | 40 m² | 60 000 € | 1 500 |
| 15/10/2025 | 668 B Rue Boulegon 84860 Caderousse | Maison | 110 m² | 260 000 € | 2 364 |
| 29/09/2025 | 2 Rue Du Docteur Guerin 84860 Caderousse | Maison | 125 m² | 140 000 € | 1 120 |
| 24/09/2025 | 22 Lot Le Pelauris 84860 Caderousse | Maison | 130 m² | 295 000 € | 2 269 |
| 30/07/2025 | 12 Imp Pied Gaillard 84860 Caderousse | Appartement | 56 m² | 163 590 € | 2 921 |
| 04/07/2025 | 4 Rue Du Docteur Guerin 84860 Caderousse | Maison | 91 m² | 160 000 € | 1 758 |
| 26/06/2025 | 3 Av Jean Jaures 84860 Caderousse | Maison | 85 m² | 145 000 € | 1 706 |
| 10/06/2025 | 12 Rue De La Juterie 84860 Caderousse | Maison | 120 m² | 316 750 € | 2 640 |
| 06/06/2025 | 21 Rue Saint Louis 84860 Caderousse | Maison | 105 m² | 116 000 € | 1 105 |
| 07/05/2025 | 26 Rue Du Docteur Guerin 84860 Caderousse | Appartement | 95 m² | 162 000 € | 1 705 |
| 12/03/2025 | 14 Pl Jean Jaures 84860 Caderousse | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |