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résidence les grès 84840 Lapalud

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2684E0485225Y

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface48 m²
Construction1966
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 124 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement054 m²ED27169
16/09/2026appartement054 m²ED26069
18/02/2026appartement081 m²CC16328
12/01/2026appartement056 m²EE29536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 306 €/m² à Lapalud (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 396 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 296 – 215 173 €
Soit4 177 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255037 Res Les Gres 84840 LapaludAppartement65 m²67 000 €1 031
23/09/20255037 Res Les Gres 84840 LapaludAppartement71 m²107 000 €1 507
29/08/20253 Lot Des Lilas 84840 LapaludMaison123 m²366 040 €2 976
06/05/20255037 Res Les Gres 84840 LapaludAppartement65 m²80 342 €1 236
23/04/20255037 Res Les Gres 84840 LapaludAppartement53 m²95 000 €1 792
31/03/20255037 Res Les Gres 84840 LapaludAppartement54 m²71 000 €1 315
28/03/20255037 Res Les Gres 84840 LapaludAppartement55 m²70 000 €1 273
14/03/20255037 Res Les Gres 84840 LapaludAppartement53 m²33 600 €634
16/09/20245037 Res Les Gres 84840 LapaludAppartement65 m²72 000 €1 108
23/07/20245037 Res Les Gres 84840 LapaludAppartement90 m²125 000 €1 389
05/07/20245037 Res Les Gres 84840 LapaludAppartement65 m²72 000 €1 108
05/07/20245037 Res Les Gres 84840 LapaludAppartement55 m²65 000 €1 182
21/06/20245037 Res Les Gres 84840 LapaludAppartement65 m²72 000 €1 108
24/05/202457 Che Des Aubepines 84840 LapaludMaison85 m²229 000 €2 694
06/05/20242 Rue Mistral 84840 LapaludMaison95 m²183 000 €1 926