Signal Vente

18 Avenue Pierre Thomas 84130 Le Pontet

Maison · 118 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j)

F énergieF GESn° 2684E0470702J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1950
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 778 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 442 €/m² à Le Pontet (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 179 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation229 858 – 269 834 €
Soit2 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rte De Carpentras 84130 Le PontetAppartement69 m²133 000 €1 928
22/12/202565 Av Francois Lascour 84130 Le PontetAppartement85 m²104 000 €1 224
16/12/20254 Rue Gerard Philipe 84130 Le PontetAppartement65 m²109 000 €1 677
15/12/202565 Av Francois Lascour 84130 Le PontetAppartement83 m²102 000 €1 229
18/11/202565 Av Francois Lascour 84130 Le PontetAppartement66 m²88 000 €1 333
18/09/202510 Rue Gerard Philipe 84130 Le PontetAppartement80 m²92 200 €1 153
16/09/202565 Av Francois Lascour 84130 Le PontetAppartement64 m²120 000 €1 875
16/09/20254 Rue Gerard Philipe 84130 Le PontetAppartement70 m²89 000 €1 271
12/09/20255 All Du Petit Pont 84130 Le PontetAppartement42 m²116 500 €2 774
02/09/202523 Rue Panisset 84130 Le PontetAppartement80 m²125 000 €1 563
28/08/202546 Av Gustave Goutarel 84130 Le PontetAppartement100 m²155 000 €1 550
06/08/202548 A Av Pierre Thomas 84130 Le PontetMaison53 m²78 750 €1 486
30/07/202546 Av Gustave Goutarel 84130 Le PontetAppartement59 m²123 700 €2 097
24/07/202512 Rue Gerard Philipe 84130 Le PontetAppartement80 m²75 000 €938
07/05/202511 Rte De Carpentras 84130 Le PontetAppartement69 m²162 214 €2 351