Signal Vente

68 Cours Aristide Briand 84100 Orange

Immeuble · 201 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 245 j)

F énergieC GESn° 2684E0433633Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface201 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 570 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 087 €/m² à Orange (270 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen619 561 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation495 897 – 582 139 €
Soit2 686 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202521 Rue Saint Florent 84100 OrangeAppartement96 m²106 400 €1 108
12/12/202511 Rue Segond Weber 84100 OrangeAppartement55 m²130 000 €2 364
03/11/202541 Rue Saint Martin 84100 OrangeAppartement70 m²130 000 €1 857
29/10/20259062 Av Des Thermes 84100 OrangeAppartement74 m²160 000 €2 162
17/10/202534 Rue Caristie 84100 OrangeMaison56 m²130 000 €2 321
15/10/202515 B Crs Aristide Briand 84100 OrangeAppartement70 m²135 000 €1 929
30/09/20259062 Av Des Thermes 84100 OrangeAppartement38 m²70 000 €1 842
29/09/20259003 Rue De Lubieres 84100 OrangeAppartement21 m²35 000 €1 667
22/09/20257 Rue Segond Weber 84100 OrangeAppartement45 m²85 000 €1 889
22/09/20257 Rue Segond Weber 84100 OrangeAppartement40 m²85 000 €2 125
12/09/202542 Rue De Bretagne 84100 OrangeMaison101 m²180 000 €1 782
03/09/202511 Rue Plaisance 84100 OrangeMaison30 m²110 000 €3 667
14/08/2025172 Av Des Thermes 84100 OrangeAppartement38 m²88 320 €2 324
05/08/20259003 Rue De Gasparin 84100 OrangeAppartement104 m²223 500 €2 149
18/07/20258 Rue Gourmande 84100 OrangeAppartement58 m²110 000 €1 897