Signal Vente

187 Chemin de la Réale 84460 Cheval-Blanc

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2684E0335947M

E énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface226 m²
Constructionavant 1948
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 602 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/02/2026maison0226 m²EE30345

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 032 €/m² à Cheval-Blanc (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen910 022 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation770 243 – 904 198 €
Soit3 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025624 La Canebiere 84460 Cheval-BlancAppartement114 m²560 000 €4 912
22/12/202521 Lot Clos Des Cadenieres 84460 Cheval-BlancMaison115 m²380 950 €3 313
03/11/20255176 La Canebiere 84460 Cheval-BlancMaison100 m²500 000 €5 000
31/07/2025110 Imp Marcel Pagnol 84460 Cheval-BlancMaison78 m²166 667 €2 137
16/01/202544 B Lot Clos Des Cadenieres 84460 Cheval-BlancMaison72 m²210 000 €2 917
24/10/20245882 L Eglise 84460 Cheval-BlancMaison96 m²250 000 €2 604
09/10/2024172 B Rte Des Taillades 84460 Cheval-BlancMaison122 m²482 000 €3 951
29/08/2024379 A Che De La Reale 84460 Cheval-BlancMaison66 m²316 300 €4 792
29/08/2024379 A Che De La Reale 84460 Cheval-BlancMaison95 m²316 300 €3 329
04/07/20245347 La Canebiere 84460 Cheval-BlancAppartement60 m²260 000 €4 333
03/07/20246143 Lot Clos Des Cadenieres 84460 Cheval-BlancMaison85 m²345 000 €4 059
25/06/2024268 Av De La Canebiere 84460 Cheval-BlancAppartement96 m²171 000 €1 781
25/06/2024268 Av De La Canebiere 84460 Cheval-BlancAppartement81 m²171 000 €2 111
25/06/2024268 Av De La Canebiere 84460 Cheval-BlancAppartement84 m²171 000 €2 036
20/06/20246129 Che De La Reale 84460 Cheval-BlancMaison86 m²320 000 €3 721