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125 Avenue Prosper Mérimée 84300 Cavaillon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2684E0160237K

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1965
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 597 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026appartement063 m²FC35948

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Cavaillon (263 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 010 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 489 – 209 530 €
Soit2 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202563 Av Prosper Merimee 84300 CavaillonAppartement48 m²102 000 €2 125
05/11/202566 Av Prosper Merimee 84300 CavaillonAppartement52 m²90 000 €1 731
17/09/2025125 Av Prosper Merimee 84300 CavaillonAppartement58 m²120 000 €2 069
16/09/202563 Av Prosper Merimee 84300 CavaillonAppartement51 m²96 000 €1 882
24/07/202563 Av Prosper Merimee 84300 CavaillonAppartement51 m²120 000 €2 353
18/07/2025594 Cr 18 De St Baldou 84300 CavaillonMaison138 m²448 500 €3 250
17/07/20255 Imp Des Coquelicots 84300 CavaillonMaison90 m²249 425 €2 771
26/06/202563 Av Prosper Merimee 84300 CavaillonAppartement54 m²111 008 €2 056
25/06/202563 Av Prosper Merimee 84300 CavaillonAppartement47 m²92 500 €1 968
17/06/202563 Av Prosper Merimee 84300 CavaillonAppartement66 m²155 000 €2 348
04/06/2025717 Av De La Liberation 84300 CavaillonAppartement51 m²330 000 €6 471
04/06/2025717 Av De La Liberation 84300 CavaillonAppartement39 m²330 000 €8 462
03/06/202524 Imp Louis Gros 84300 CavaillonMaison104 m²246 000 €2 365
20/05/202563 Av Prosper Merimee 84300 CavaillonAppartement47 m²92 000 €1 957
25/04/202563 Av Prosper Merimee 84300 CavaillonAppartement56 m²110 000 €1 964