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2 Rue Noël Marmottan 84370 Bédarrides

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2684E0132043A

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 033 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 791 €/m² à Bédarrides (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 930 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 427 – 195 371 €
Soit2 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Che Des Beaumettes 84370 BédarridesMaison112 m²333 000 €2 973
22/12/202511 Lot Montreal 84370 BédarridesMaison75 m²290 000 €3 867
19/12/202510 Grande Rue C De Gaulle 84370 BédarridesAppartement57 m²99 900 €1 753
10/12/202548 Crs Bouquimard 84370 BédarridesMaison98 m²90 855 €927
02/12/202519 Rue De La Seille 84370 BédarridesMaison112 m²237 000 €2 116
25/11/20251 Rue Sainte Croix 84370 BédarridesAppartement36 m²233 000 €6 472
25/11/20251 Rue Sainte Croix 84370 BédarridesAppartement35 m²233 000 €6 657
25/11/20251 Rue Sainte Croix 84370 BédarridesAppartement64 m²233 000 €3 641
28/10/20257 Quai De L'ouveze 84370 BédarridesAppartement50 m²125 000 €2 500
22/09/202511 Pl Du Quatre Septembre 84370 BédarridesMaison80 m²509 000 €6 363
15/09/20252 T Rue Petite Fontaine 84370 BédarridesAppartement65 m²205 000 €3 154
12/08/202532 Crs Bouquimard 84370 BédarridesMaison110 m²180 000 €1 636
08/08/202548 Crs Bouquimard 84370 BédarridesMaison98 m²168 500 €1 719
28/07/202515 Rue De La Seille 84370 BédarridesMaison50 m²249 600 €4 992
28/07/202515 Rue De La Seille 84370 BédarridesMaison96 m²249 600 €2 600