270 Rue Bénicroix 84100 Orange
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2684E0119251A
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface193 m²
Constructionavant 1948
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 795 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 267 €/m² à Orange (259 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen629 551 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation503 893 – 591 526 €
Soit2 842 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 296 Rue Des Blanchisseurs 84100 Orange | Appartement | 61 m² | 210 000 € | 3 443 |
| 24/12/2025 | 296 Rue Des Blanchisseurs 84100 Orange | Appartement | 33 m² | 210 000 € | 6 364 |
| 04/12/2025 | 517 Av Mal Foch 84100 Orange | Maison | 250 m² | 175 000 € | 700 |
| 27/11/2025 | 41 B Rue Alexandre Blanc 84100 Orange | Appartement | 41 m² | 66 660 € | 1 626 |
| 21/10/2025 | 107 Rue Chateauneuf 84100 Orange | Maison | 68 m² | 170 000 € | 2 500 |
| 20/10/2025 | 149 Rue Benicroix 84100 Orange | Maison | 37 m² | 174 000 € | 4 703 |
| 02/10/2025 | 15 Rue Gambetta 84100 Orange | Maison | 169 m² | 250 000 € | 1 479 |
| 02/10/2025 | 15 Rue Gambetta 84100 Orange | Maison | 169 m² | 270 500 € | 1 601 |
| 24/09/2025 | 17 Rte Du Parc 84100 Orange | Maison | 96 m² | 265 000 € | 2 760 |
| 05/08/2025 | 92 Rue Des Blanchisseurs 84100 Orange | Appartement | 50 m² | 152 000 € | 3 040 |
| 11/07/2025 | 234 Rte De Chateauneuf 84100 Orange | Appartement | 21 m² | 63 000 € | 3 000 |
| 28/04/2025 | 24 Rue Jules Ferry 84100 Orange | Maison | 84 m² | 195 300 € | 2 325 |
| 14/03/2025 | 153 Rue Alexandre Blanc 84100 Orange | Maison | 55 m² | 196 500 € | 3 573 |
| 20/02/2025 | 95 Rue Chateauneuf 84100 Orange | Appartement | 32 m² | 115 000 € | 3 594 |
| 20/02/2025 | 95 Rue Chateauneuf 84100 Orange | Appartement | 27 m² | 115 000 € | 4 259 |